リビングとして使う部屋には物を極力置かないことでオシャレに見せて、ベッドルームとして使うほうに日常的なものをまとめる といった使い方ができます。1LDKは、 リビングのほうが部屋より大きい 収納スペースも多い 新し目の物件に多い間取り バス・トイレは別 洗面所も独立してることが多い といった感じ。まさに 一人暮らしの帝王という間取り だと思います。ちなみにこれ以上に広い2K、2LDKはおすすめしません。ムダに部屋が多くても掃除がめんどくさいし、家賃が高くなりすぎます。 間取り別の家賃相場はこんな感じ 上記で紹介した間取りの家賃を、平均的な世田谷区の相場で調べてみました。 間取り 家賃相場 ワンルーム 8. 5万円 1K 1DK 11. 1万円 1LDK 14万円 1LDKがやたらと高くなってますが、これは高級物件が混ざってきて平均を押しあげているからです。実際は12万円台で結構良いところが見つかると思います。最初はやっぱり現実的なワンルームか1Kですよね…。そこから家賃更新(2年)を境に、どんどんいい物件にレベルアップしていくのがおすすめです。 後悔しない物件の選び方 部屋の形は、正方形、長方形がベスト 部屋の形は家具が置きやすい正方形や長方形がもっともおすすめ です。中には5角形や壁の一部が丸みを帯びてるような物件もありますが、非常にモノが置きづらいので実用性はあんまり…。結局はオーソドックスな四角の間取りがもっともベストです。天井も、できるだけフラット(平ら)な物件がいいと思います。古い物件だと柱が室内側に飛びてて、それが閉塞感につながったりもします。 エアコンがついてるかどうかチェックしよう だいたいの物件はエアコン完備ですが、なかにはついてるようで実はついてなかったりすることがあるので注意しましょう。リビング側にはあるけど、部屋にはない…とか。 エアコンがない場合は、大家さんと交渉して「エアコンつけてくれるなら入居する!」っていうのもアリです。 個人的な感覚としては、家賃交渉や礼金交渉よりもOKを貰える確率が高いように思います。 キッチンは広いにこしたことなし!
社会人になって間もない20代、初めての一人暮らしを体験している人も多いでしょう。間取りや広さ、最寄り駅までの距離や通勤時間など、住まいにさまざまな条件を出したくなりますが、家賃の予算には限りがあります。実際には何を優先し、どんな部屋で暮らしているのでしょうか? 20代社会人のリアルな間取りと広さは、20平方メートル以下の1K! アットホーム株式会社が、現在一人暮らしをしている20代の社会人を対象として、幸せに生活するために最低限必要な「家の広さ」「間取り」「最寄り駅までの徒歩分数」などの住まいの条件に関する調査を実施。現在の住まいの間取りと、一人暮らしの社会人が幸せに生活するために最低限必要だと思う間取りを聞いたところ、現在の住まいも最低限の場合も、「1K」がトップでした。「1DK」「1LDK」に関しては、現在の住まいとしての回答者よりも、「最低限必要」とした回答者が上回っていることから、より広いリビングやダイニングを求めていることがわかります。 一方、最低限必要な家の広さ(延床面積)は、半数以上が「20平方メートル以下」と回答し、中でも26. 9%が「15平方メートル以下」と回答しました。一人暮らしの社会人にとって家が広いかどうかは、幸せな生活を送るための必須の条件ではないようです。 出典:アットホーム株式会社「一人暮らしの社会人が幸せに暮らすために必要な住まいの条件調査2020」 許容できる築年数は平均18. 6年。築浅重視は少数派? 続いて、現在の住まいに入居した時の築年数と、最低限許容できると思う築年数を聞いたところ、現在の住まいが平均14. 4年、最低限許容できる入居時の築年数は平均18. 6年でした。分布をみると、 「新築」もしくは「築5年以内」の築浅物件しか許容できない人は11. 5%と少数派で、築年数は条件をゆるめても良いポイントといえそうです。 許容できる最寄り駅までの徒歩分数は10分、職場まで1時間以内が最多 現在の住まいの最寄り駅までの徒歩分数と、最低限許容できると思う最寄り駅までの徒歩分数を聞いたところ、ともに「10分以内」と「15分以内」が多い結果に。一方、片道の通勤時間は、現在の住まいの平均が31. 4分、最低限許容できる平均は38分と、許容できる所要時間よりもやや短い時間で通勤できているようです。分布でみると、「60分以内」まで許容できる人が31.